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1、一般房子（商品房）抵押借款的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房子借款额度,还要看淄博抵押房子质量和借款机构的相关政策.
3、房子借款的额度也要看申请房子借款,选择的是哪款借款产品.
选淄博淄川区房产贷款机构,了解按揭房产教育贷款,抵押企业房子教育贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,拆迁安置住宅出国留学贷款,抵押全款购房合同大额消费贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的条件,再提前准备好资料,提交房产贷款机构审核.
办理淄博现房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、经济适用房产抵押经营贷款,抵押商住两用现房贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款等在现房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、淄博有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、淄博现房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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1、淄博房屋贷款申请额度,可多次循环使用；在授信期限内,贷款人可根据自身消费、旅游、出国留学、企业经营等多重贷款用途,随时向银行申办提款,手续简便.
2、房屋贷款灵活还款,减轻压力：集体房产生意贷款,抵押适用房子助学贷款,安置房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,集体购房合同抵押生活支出贷款等提供贴心还款方式,贷款人根据实际还款能力及家庭财务计划安排,与贷款机构约定按一定的还款方式还款房屋贷款.
3、房屋贷款短信提醒,移动管家：淄博房屋贷款提供短信提醒服务,及时将贷款发放、到期还款等情况短信提示贷款人,避免因遗忘、疏忽等原因造成逾期还款、未及时续签等情况.
4、提供淄博房屋贷款自动提前还款功能,贷款人可选择申请自动提前还款,如果资金充足后,需要将闲余资金存入指定账户,每月协定还款日进行扣款与提前还款,无需亲至贷款银行申请还款,还款方便快捷又省心.
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抵押商住房产大额消费贷款,企业现房大额购物贷款,农村自建房屋助学贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,商住房本抵押出国留学贷款,抵押借款房屋证等办理资料：
如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
淄博房屋借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.淄博房屋的产权证;
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